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埼玉りそな銀行金融機関コード 0017

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埼玉りそな銀行限定
固定金利特約7年10年限定金利プラン

2017年5月にお借入の場合の金利(金利は毎月見直します)

固定金利選択型7年
(当初7年間のお借入金利)

0.75

※保証料一括前払い型

固定金利選択型10年
(当初10年間のお借入金利)

0.90

※保証料一括前払い

  1. 1.お借入金利は実際のお借入日現在の当社所定の金利が適用されますので、お申込み時点の金利と異なる場合がございます。
  2. 2.当初固定金利特約期間終了以降は、変動金利型ご利用、固定金利選択型ご利用にかかわらず、金利のお切替日の当社店頭表示金利から当初固定金利特約期間7年をご選択の場合、最大年▲1.6%、当初固定金利特約期間10年をご選択の場合、最大年▲1.5%となります。
  3. 3.当初固定金利期間経過後の差し引き幅は、申込内容・審査結果により決まります。
  4. 4.固定金利選択型の特約期間終了後は、変動金利への変更可。変動金利から固定金利選択型(2・3・5・7・10・15・20年)への随時変更可。
  5. 5.「保証料金利上乗せ型」をご選択の場合、適用金利は上記金利+0.2%(年利)となります。

[ご利用条件]

以下の(1)、(2)両方をご利用いただけるお客さま

  1. (1)当社にて給与振込をご利用いただける方※
  2. (2)「りそなカード(クレジットカード)」、「りそなVisaデビットカード<オリジナル>」またはWebコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただける方
  • 給与振込のご利用が困難な場合は、公共料金引落とし(1項目以上)または貸金庫ご利用でも可
  • 本プランの取扱期間は、2017年9月30日までの正式お申込み、2018年3月31日までの最終お借入となります。なお、金融情勢等により取扱期間内でもお取扱いを中止する場合がございます。
  • 本プランは取扱総額に限りがございます。取扱総額に達した場合は、2017年9月30日以前にお取扱いを中止する場合がございます。
  • お借入金利は毎月月初に決定いたします。ただし、金融情勢等により月中でもお借入金利が変動する場合がございます。
  • 分割してお借入される場合、分割実行期間中は変動金利が適用されます。
  • 一部、本プランの対象とならない住宅ローン商品もございます。詳細につきましては店頭窓口までお問合せください。
  • 本プランは、他の当社住宅ローンの金利プランとの併用はできません。
  • 店頭やホームページで返済額を試算いたします。
  • 店頭に説明書をご用意しております。
  • お申込に際しましては、当社所定の審査がございます。
  • 審査結果によりましては、ご要望にそいかねる場合もございますので、予めご了承ください。

商品内容

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方(3大疾病保障特約付住宅ローンをご利用いただく場合は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方となります)
  • 前年の税込年収が100万円以上の方
  • 給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)
資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる

  • 住宅の新築、購入資金
  • マンションの購入資金
  • 住宅の増改築、修繕資金
  • 中古住宅(マンションを含む)の購入資金
  • 住宅用土地(建物建築計画のある場合)の購入資金
ご融資金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)ただし次の1、2の範囲内といたします。

  1. 1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入のご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします)
  2. 2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
  • 上記の返済比率を超えるお申込みについても、お客さまの年収、2.の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がございますので、窓口までお気軽にご相談ください。
ご返済期間
  • 当初ご選択いただく固定金利特約期間(7年または10年)以上35年以内(1年単位)。
  • お借入当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。
ご融資金利

【当初固定金利特約期間】

  • お借入時に「固定金利選択型7年」または「固定金利選択型10年」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • 当行所定の固定金利を固定金利特約期間(7年または10年)の間適用します。

【当初固定金利特約期間終了後】

  • 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年)の間適用します。
ご融資金利の見直し
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のご融資金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として5,400円(消費税等込み)を申し受けます)。ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます(この場合は、条件変更手数料として5,400円(消費税等込み)を申し受けます)。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はご融資金額の50%以内となります)。
保証人
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
    1. 1.当社が認める収入合算者がある場合その年収合算者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
  • 保証会社をご利用いただく際は、事務取扱手数料32,400円(消費税等込み)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 保証料のお支払方法には一括前払い型と金利上乗せ型があります。

【一括前払い型】

お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。

<保証料例>(ご融資金額100万円あたり)

期間 保証料
10年 8,544円
20年 14,834円
30年 19,137円
35年 20,614円

【金利上乗せ型】

保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、ご融資金利は保証料一括前払い型のご融資金利に年0.2%を加えた金利となります。ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

担保
  • 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件への抵当権を設定登記していただきます。
  • マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当社が負担します)。
  • 3大疾病保障特約付住宅ローンもご利用いただけます。3大疾病保障特約付住宅ローンをご利用いただく場合、ご融資利率は+年0.25%となります。
繰上返済手数料等
  • 一部繰上返済の場合…5,400円(消費税等込み)
  • 全額繰上返済の場合…10,800円(消費税等込み)

ただし、固定金利特約期間中の繰上返済については、上記によらず32,400円(消費税等込み)となります。

保証料のお支払方法について、一括前払い型をご選択された方が繰上返済を行う場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により戻し保証料を返戻いたします。その場合、保証会社手数料10,800円(消費税等込み)及び振込に要する所定の振込手数料を差し引かせていただきます。

  • 金利上乗せ型をご選択いただいた場合は、繰上返済を行っても戻し保証料は発生いたしません。
  • 戻し保証料の金額が保証会社手数料と振込手数料の合計に満たない場合は、戻し保証料はお支払いいたしません。繰上返済以外のご返済条件の変更に際しましては、当社及び保証会社所定の手数料を申し受けます。
取扱期間

2017年9月30日までに正式お申込みいただき、2018年3月31日までにお借入いただけるお客さま

その他
  • ご融資金利は店頭またはホームページにてご確認ください。
  • 店頭やホームページで返済額を試算いたします。
  • お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査をいたします。結果によっては、ご要望にそいかねる場合もございますので、ご了承ください。

この商品についてさらに聞きたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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