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埼玉りそな銀行金融機関コード 0017

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埼玉の家・子育て応援!!住宅ローン

お借入全期間 最大 年▲1.75%

ご注意事項

  • 以下のいずれかの条件に該当する場合、店頭表示金利から最大 年 ▲ 1.875%差し引かせていただきます。
    1. お借入金額が住宅購入価格の80%以内
    2. 自己所有の土地に自宅を新築、かつ保証会社抵当権を第1順位で設定
    • 上記条件に該当しない場合の差引幅は最大 年 ▲ 1.85%となります。
    • 金利の差引幅は、申込内容・審査結果により決定します。申込内容・審査結果によりましては、ご希望にそえない場合もございますのでご了承ください。
  • お借入金利は、実際のお借入日現在、または金利のお切替日現在の当社店頭表示金利から差し引かせていただきますので、お申込時点の金利と異なる場合がございます。
  • お申込に際しましては当社所定の審査をいたします。審査結果によりましては、ご要望にそいかねる場合もございますのでご了承ください。

ご利用対象者

りそな住宅ローンの融資対象条件および以下①、②、③を充足し、かつ④、⑤のすべてまたは⑥を充足する方

  1. 埼玉県内にご自宅を建築する方、または新築住宅、中古専用住宅を購入する方
  2. 初めて住宅を取得される方、または現在の住まいより床面積の広い住宅に住みかえる方
  3. 中学生以下の子供を持つ方(購入時までに出産予定のある世帯も可)、またはご夫婦の合計年齢が70歳以下の方
  4. 住宅面積が右の条件を満たす方(一戸建ての場合:90m²以上、集合住宅:65m²以上)
  5. 新築・購入される物件が、埼玉県の定める立地条件評価項目の加点数合計で12ポイント以上となること
  6. 購入する住宅が「埼玉県子育て応援マンション」の認定を受けている物件

ご利用条件

以下の①、②の両方をご利用いただけるお客様

  1. 当社にて給与振込みをご利用いただける方※
  2. 「りそなカード(クレジットカード)」、「りそなVisaデビットカード<オリジナル>」またはWebコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただける方
  • 給与振込みご利用が困難な場合は、公共料金引落とし(1項目以上)または貸金庫ご利用でも可。

商品内容

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たし、保証会社の保証を受けられる方

  • お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 前年の税込年収が100万円以上の方
  • 給与所得者の場合は勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)
  • 埼玉県内に自己居住用住宅を建築もしくは新築住宅を購入する方
  • 初めて住宅を取得される方または、現在の住まいより床面積の広い住宅に住みかえる方
  • 中学生以下の子供を持つ方(購入時までに出産予定のある世帯も可)又はご夫婦の合計年齢が70歳以下の方
資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる以下①および②のすべてまたは③を充足する住宅の新築資金、および新築住宅または中古専用住宅の購入資金

  1. 住宅の面積が、自宅新築の場合…90m²以上 自宅購入の場合…90m²以上(一戸建) 65m²以上(集合住宅)
  2. 以下の加点項目の加点数の合計が12ポイント以上となる物件
    • 子育て支援施設とは、保育施設、幼稚園、児童館、地域子育て支援拠点をいう。
    • その他の教育施設とは、中学校、図書館、体育施設(学校体育施設を除く)、公民館、美術館、その他これらに類するものをいう。
    • 病院又は診療所とは、内科又は小児科の診療が可能なものをいう。
    • コンビニエンスストア又はスーパーマーケットの場合は1店舗でも該当する。
  3. 購入する住宅が「埼玉県子育て応援マンション」の認定を受けている物件
    • 子育てマンション竣工認定書(様式第9号)(写し)の提出を受ける
お借入金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)ただし次の①、②の範囲内といたします。

  1. 税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入のご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします)
  2. 当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
  • 上記の返済比率を超えるお申込みについても、お客さまの年収、②の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がございますので、窓口までご相談ください。
ご返済期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
  • お借入当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。
お借入金利
  • お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年)の間適用します。
  • 固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
お借入金利の見直し
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます(この場合は条件変更手数料として5,400円(消費税等込み)を申し受けます)。
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により特約期間を設定することができます(特約期間の再設定の際は再設定手数料として5,400円(消費税等込み)を申し受けます)。ただし、固定金利特約期間再設定の際に、ローン返済期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、再設定はできません。また、固定特約期間終了に際して固定金利特約期間再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内となります)。
保証人
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料32,400円(消費税等込み)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 保証料のお支払方法には一括前払い型と金利上乗せ型があります。

【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。

<保証料例>(お借入金額100万円あたり)

期間 保証料
10年 8,544円
20年 14,834円
30年 19,137円
35年 20,614円

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2%を加えた金利となります。ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

担保
  • 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件への抵当権を第1順位で設定登記していただきます(設定登記費用はお客様のご負担になります)。
  • マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当社が負担します)。
  • 3大疾病保障特約付住宅ローン、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』もご利用いただけます。3大疾病保障特約付住宅ローンをご利用いただく場合、お借入金利は年+0.25%、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』をご利用いただく場合、お借入金利は年+0.3%となります。
繰上返済手数料等
  • 一部繰上返済の場合…5,400円(消費税等込み)
  • 全額繰上返済の場合…10,800円(消費税等込み)

ただし、固定金利特約期間中の繰上返済については、上記によらず32,400円(消費税等込み)となります。

保証料のお支払方法について、一括前払い型をご選択された方が繰上返済を行う場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により戻し保証料を返戻いたします。その場合、保証会社手数料10,800円(消費税等込み)及び振込に要する所定の振込手数料を差し引かせていただきます。

  • 金利上乗せ型をご選択いただいた場合は、繰上返済を行っても戻し保証料は発生いたしません。
  • 戻し保証料の金額が保証会社手数料と振込手数料の合計に満たない場合は、戻し保証料はお支払いいたしません。

繰上返済以外のご返済条件の変更に際しましては、当社及び保証会社所定の手数料を申し受けます。

取扱期間 2018年3月31日までに正式お申込みいただき、2018年9月30日までにお借入いただけるお客さま
  • 取扱期間につきましては延長する場合がございます。
その他
  • お借入金利は窓口または当社ホームページでご確認ください。
  • 店頭やホームページで返済額を試算いたします。
  • お申込みに際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご要望にそいかねる場合もございますので、ご了承ください。