スマートフォン用ページはこちら

日照補償付住宅ローン「晴れたらいいね」

太陽光発電システム設置
住宅向け住宅ローン!

日照補償付住宅ローン(晴れたらいいね)は、太陽光発電システム・設備を設置する住宅の購入・建設をされる方に、日照補償(3年間)を無料でご提供する住宅ローンです。

「晴れたらいいね」をオススメする理由

理由1

太陽光発電システム・設備、蓄電池等の設備費用についても、まとめてお借入れいただけます

理由2

日照補償サービスを3年間無料でご提供

理由1 太陽光発電システムの費用についても、まとめてお借入れ可能!

埼玉りそな銀行の『晴れたらいいね』では、住宅建設・購入時に設置する太陽光発電システムの設置費用についても、まとめてお借入れいただけます。

理由2 日照補償サービスを3年間無料でご提供!

太陽光発電システム設置の住宅を購入されたお客さまの心配事と言えば・・・
「日照時間が少なかったらいやだな」
そんなご心配に対し、埼玉りそな銀行では「晴れたらいいね」をご利用のお客さまへ、日照補償サービスを3年間無料でご提供します。

日照補償サービスとは・・・

  1. 1.お住まいの地域毎、住宅ローンお借入れ時期に応じて、基準日照時間を決定
  2. 2.1年間の日照時間の実績が、基準日照時間を下回ると1時間当たり100円を補償金としてお支払い

(例) <2013年10月に「晴れたらいいね」をご利用の東京都の物件を購入の方>

  • 基準日照時間は、1,750時間(2013年10月~12月に本商品ご利用の方の基準日照時間)
  • 2014年2月~2015年1月までの日照時間の実績が、1,650時間だったと想定
  • 基準に足りない、50時間×100円= 5,000円の補償金をお支払い
  • お客さま宛に、通知のうえ、返済口座にお振込致します
ローンお借入れ基準日照時間 → お借入れ後、1年間の実際の日照時間計測 → 実際の日照時間が基準日照時間を下回れば、補償金

(注意)

  • 費用は埼玉りそな銀行が負担します。サービス提供期間はお借入れ後3年間です。
  • 補償金をお支払いできないケースについては、日照補償規定をご確認ください。

基準日照時間を知りたい方は、コチラ

商品内容

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • お借入時の年齢が満20歳上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 前年の税込年収が100万円以上の方
  • 給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • 団体信用生命保険にご加入できる方(保険料は当社が負担します)
資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる

  • 新築住宅の建設・購入資金
  • 中古住宅の購入資金

【ご注意事項】

  • 太陽光発電システムが設置されていることを確認させていただきます。
  • マンションの購入資金、住宅の増改築・修繕資金にはご利用いただけません。
  • 住宅用土地取得資金(建物建築資金が含まれない)にはご利用いただけません。
  • お借りかえにはご利用はできません。
お借入金額

次の条件をすべて満たす金額

  • 500万円以上1億円以内(1万円単位)。ただし、次の1、2の範囲内といたします。
  1. 1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また、年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします。)
  2. 2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
  • 上記の返済比率を超えるお申込みについても、お客さまの年収、2の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がございますので、窓口までお気軽にご相談ください。
お借入期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
  • お借入れ当初の1年間は元金の返済を据え置くことができます。
お借入金利
  • お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利をお選びいただきます。
  • 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年)の間適用します。

金利情報はコチラ

ご返済方法
  • 毎月元利均等分返済。ボーナス時の増額返済も併用できます。(ただし、ボーナス返済分はお借入金額の50%以内といたします。)
  • ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート(インターネットバンキング)のご契約またはりそなグループアプリのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
  • 「変動金利型」ご利用時、年2回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合1通あたり440円(消費税等込)の手数料が必要となります。
担保
  • 当社所定の保証会社に対し、ご融資対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
保証/融資手数料
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
    1. 1.当社が認める年収合算者がいる場合、その年収合算者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
  • 「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」となります。
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料33,000円(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 「一括前払い型」「金利上乗せ型」「融資手数料型」があります。

【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
<お借入金額100万円あたりの保証料(ご参考)>

期間 保証料
10年 8,544円
20年 14,834円
30年 19,137円
35年 20,614円

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括して保証料をお支払いただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払型のお借入金利に年0.2%を加えた金利となります。ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

【融資手数料型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
別途、当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料(ご利用金額の2.2%【消費税等込】)をお支払いいただきます。繰上返済時の返戻はございません。
ただし、一部のローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

日照補償

ご利用後3年間は、日照補償をさせていただきます。

  • 当社所定の基準時間を30時間以上下回った場合に、補償金(1時間あたり100円)をお支払致します。
  • 補償金のお支払いや日照補償の詳細については、日照補償規定をご確認下さい。
  • 金融情勢等により、内容を見直す場合や取扱を中止する場合があります。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は当社が負担します)。

この商品についてさらに聞きたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

自分にぴったりの金利プランを気軽に相談したい方

相談予約

休日OK!

住宅ローンご相談プラザで、金利プランや借入れ後のサービスについてご案内します

お借入れされた場合の返済額を知りたい方

お借入れシミュレーション

かんたん無料!

まだお借入れを決めていない場合でも、返済額がどのくらいになるのかチェックするだけでもOK

住宅ローンについてのご質問は
チャットボットでラクラク!

close
AIチャット