りそな借りかえローン

• 現在、他の金融機関にてお借入れされているご本人居住用住宅に対する住宅ローンのご返済資金およびお借りかえに伴う諸費用（融資手数料、登記関係費用等）

50万円以上3億円以内（1万円単位）ただし、

• 税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高35％以内（年間返済額には他のお借入れのご返済分も含まれます。また、年間返済額は当社所定のルールにより算出いたします）
• 担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高200％または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります。（担保評価額は当社所定の保証会社評価によります）

• 1年以上35年以内（お借入当初「固定金利選択型」をお選びいただいた場合、固定金利選択型期間以上35年以内）で、現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内となります。（1年単位）

• お借入当初に「変動金利」または「固定金利選択型」の金利タイプいずれかをお選びいただきます。
• 「変動金利」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の利率によります。
• 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

• 「変動金利型」のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。（この場合は、条件変更手数料として、5,500円（消費税等込）を申し受けます）
• 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のご融資金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます。（この場合は、再設定手数料として、5,500円（消費税等込）を申し受けます）。ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利（返済額5年毎見直し方式）に切替となります。

• 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。（ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50％以内といたします。）
• 「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」となります。

• お借入に際しては、当社宛に融資手数料をお支払いいただきます。なお、繰上返済時に融資手数料の返戻はございません。
• 融資手数料のお支払方法は、原則、【融資手数料型】となりますが、【金利上乗せ型】をご選択いただくことも可能です。ただし、一部の提携ローンではご利用できない場合があります。

• 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方を保証会社に対する連帯保証人とさせていただきます。
• 1. 1.当社が認める年収合算者がいる場合、その年収合算者
  2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上

  ただし、お借入対象物件に賃貸部分や店舗部分を併用する住宅ローン（賃貸店舗部分のお借入がない場合も含む）は、上記1.2.の場合においての連帯保証人とすることはできません（年収合算や団信を付保しない取扱いはできません）。

• 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000円（消費税等込）を保証会社にお支払いいただきます。
• 保証会社宛の保証料はお借入金利に含まれます。

• 当社所定の保証会社に対し、現在お借入れの住宅ローンにより購入された住宅（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。

• 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します）

• ご返済期間中の繰上返済、固定金利特約期間再設定、その他条件変更に際しましては、当社所定の手数料を申し受けます。
• 現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さまご負担になりますのでご了承ください（抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等）。
• 〈親子二世代型〉としてのお取扱いもできます。
• お申込みに際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそいかねる場合もございますので、ご了承ください。